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200 m do mar · Massaguaçu
Torre única com 54 unidades a 200 metros do mar, na Praia de Massaguaçu: apartamentos de 58 a 85 m² e coberturas duplex de 135 e 171 m², com financiamento direto pela Caixa (SBPE) desde o ato da venda.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte a tabela atualizada.
O YVY Residences é um edifício residencial de uma torre com 10 pavimentos, no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba. São 54 unidades, com 6 finais por andar. Os apartamentos disponíveis têm de 58 a 85 m², com 2 ou 3 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha integradas e varanda com churrasqueira a carvão.
No topo, as coberturas duplex de 135 e 171 m² têm ofurô privativo e jardim vertical. Nesta fase, o studio de 41 m² e o apartamento de 55 m² já foram vendidos. A incorporação é da San Siro, com a Alexia Negócios Imobiliários na comercialização, e o empreendimento oferece a opção SobMedida by San Siro, de customização da planta antes da entrega.
Estas são as unidades disponíveis segundo a ficha oficial. Peça a tabela atualizada para ver o andar, a planta e o plano de financiamento de cada uma.
| Final / tipo | Metragem | Dormitórios | Vista / detalhe |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 58 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Varanda com churrasqueira |
| Apartamento | 67 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Varanda com churrasqueira |
| Apartamento | 85 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | Varanda com churrasqueira |
| Cobertura duplex | 135 m² | Cobertura duplex | Ofurô privativo e jardim vertical |
| Cobertura duplex | 171 m² | Cobertura duplex | Ofurô privativo e jardim vertical |
O lazer fica no térreo do condomínio:
O YVY Residences fica a cerca de 200 metros do mar, nas margens de uma das praias mais tranquilas de Caraguatatuba, cercado pela natureza.
A região de Massaguaçu tem crescido com a chegada de novos empreendimentos e tem procura por locação de temporada. A San Siro mantém parceria com a Seazone para gestão de locação por temporada, sem garantia de renda.
Veja todos os lançamentos do bairro em apartamentos em Massaguaçu.
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com varanda e churrasqueira, e coberturas duplex com ofurô.
A 200 metros do mar, com piscina com prainha, academia e surf box.
Existe parceria da incorporadora para gestão de locação por temporada. Não há garantia de renda ou de valorização.
Atualmente há unidades de 58 m² (2 dormitórios, 1 suíte), 67 m² (2 dormitórios, 1 suíte), 85 m² (3 dormitórios, 1 suíte) e coberturas duplex de 135 e 171 m². O studio de 41 m² e o apartamento de 55 m² já foram vendidos nesta fase.
O financiamento é direto pela CAIXA (SBPE): entrada em torno de 5% do valor, 12 parcelas mensais e o saldo financiado pela CAIXA no ato da venda, sem correção pelo INCC-DI. O crédito está sujeito à aprovação da CAIXA após a entrega da documentação dos compradores.
O ITBI e o registro em cartório são de responsabilidade dos compradores, pagos no momento da assinatura com a CAIXA.
O empreendimento está em obras, com entrega prevista para setembro de 2027.
A San Siro tem parceria com a Seazone para gestão patrimonial de locação por temporada (short stay), o que facilita transformar a unidade em fonte de renda. Não há garantia de rentabilidade.
É a possibilidade de customizar a planta do apartamento antes da entrega, com parcelas facilitadas e sem precisar iniciar uma obra própria.
A incorporação é da San Siro, empresa formada por profissionais com 20 anos de experiência em engenharia, infraestrutura, mercado financeiro e tecnologia. A Alexia Negócios Imobiliários atua na comercialização do empreendimento.
Sim. O YVY Residences possui Registro de Incorporação nº R.10/36.058 e Alvará de Obras nº 070/2024, expedido pela Prefeitura de Caraguatatuba, nos termos do Art. 32 da Lei nº 4.591/64.
Preencha seus dados e a Alexia entra em contato com a tabela atualizada, a disponibilidade e a simulação para a sua unidade.
2 dormitórios · Massaguaçu
Torre única, 36 unidades de 61,75 m² com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e hobby box privativo.
A partir de R$ 464,3 mil (valor de referência)Ver empreendimento →
Frente mar · Massaguaçu
2 quartos frente ao mar, 58–80 m², varanda vista mar e piscina. Financia Caixa, com saldo na entrega das chaves.
A partir de R$ 588,7 mil (valor de referência)Ver empreendimento →
1 e 2 suítes · Massaguaçu
4 torres, 1 e 2 suítes com varanda gourmet, hobby box e loja no térreo.
A partir de R$ 258,6 mil (valor de referência)Ver empreendimento →
Bairro
Guia de compra
Registro de Incorporação nº R.10/36.058 e Alvará de Obras nº 070/2024 (Prefeitura de Caraguatatuba), nos termos do Art. 32 da Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas. Valores, plantas e condições são referências de estudo preliminar (tabela CAIXA de agosto/2026), sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta nem garantia de rentabilidade. Financiamento sujeito à aprovação de crédito da CAIXA. Incorporadora: San Siro.
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